广州一物业两年半多收电费362万广州壬峰物业因违规加价收取电费，被市场监管部门警告并罚款36万元 。

2023年5月至2025年12月，该物业对壬丰大厦6楼以上业户统一按1.15元/度收取电费，而供电局实际商业电价逐年走低，分别为0.81元、0.72元、0.67元/度。三年间累计多收电费高达362.5万元，目前多收款项已全部退回业主。监管认定该物业属于不执行政府定价、变相加价收取电费的违法行为，依据《电力法》《广州市供用电条例》作出处罚 。不少写字楼、商铺都存在转供电模式，物业只能代收电费，无权私自加价牟利。现实中，部分物业会把公摊损耗变相摊进电价，变相抬高电费，侵害商户、业主权益。这件事也给广大租户、企业提个醒：遇到物业违规抬高电价，可以保留缴费凭证，向市场监管部门投诉维权。物业收取电费，应当严格按照电网实际电价执行，不能随意加价牟利。