【华润终于出手广州拿地】8月28日，广州土地市场迎来年度重磅土拍大戏。历经201轮白热化竞价厮杀，华润置地凭借强硬的拿地魄力，最终以80.6亿元总价强势摘得海珠琶洲南石榴岗核心地块，折合楼面价61423元/㎡，溢价率高达33.0%。而本次土拍中，深耕广州的保利发展、越秀地产罕见组队联手，两大本土龙头强强联合，却依旧没能守住主场。
此次拿地，是华润首次进入广州海珠琶洲板块。
本次出让的海珠区琶洲南区石榴岗路HZ0401003-CZTBGX地块，是近两年海珠琶洲板块罕见的优质地块，地块紧邻琶洲南TOD综合枢纽，坐拥成熟的交通路网、产业配套和城市资源，背靠琶洲人工智能与数字经济试验区的产业红利，地段价值、发展潜力无可替代，堪称广州主城核心的“宝藏地块”。
起拍价达到60.56亿元，起拍楼面价都接近5万元/㎡，甚至有媒体称之为“马场拍地2.0”。为了能顺利出让，地块还经历了“商改住”、容积率一降再降直至2.98、限高从100米降到80米。