我用无贷款的老房出租，房租用于还新房贷款。

也就是让租客在帮我还着。已还10多年了，是不同的人在租，这个三年那个两年的。没空置后。

反正是没有动用过工资或养老金。这个循环一直在流动。

你说是我合算？还是租户合算？
租户没出钱买房，但每月要支付房租。

我靠贷款拥有了两套房子，自住一套，出租一套养贷。

我的是资产。
租户永远是费用支出。

我的观点是，有钱，用较少杠杆购入一线中心区房子好于每月支出房租。

同样的三十年，购房者拥有了资产，租房者还在支出租房费用。

但还是有人说亏得是我，因为我支付了首付。应该现金为王。

但让我重新选择，我还是会出租一套，贷款一套，以租养贷，慢慢过。

前提条件是收租的钱永远覆盖还贷的钱。

其实3点多的房贷利率不算高。

人的理解和认知永远都有偏差。

你过你的，我过我的，不同的是你租了我的房。我表示感谢！

事物并不是非黑即白，一成不变的。

可能有一天房子租金越来越少或租不出去。

又可能有一天房子人人免费住，谁又说得准。

在过去的10年里或接下来的10年里应该变化不甚大。

50年之后，100年之后，太过遥远，于我无意义。

我就活在当下，住新房，租旧房，让租户还贷。