16年前，周润发斥资1.2亿港元购入香港山顶豪宅，如今计划以1.6亿港元挂牌出售，期间已经多次下调价格。今年4月，他还以750万港元售出另一处房产，获利358万港元。

这一系列密集处置资产的操作，引发外界热议。作为公开宣布裸捐99%财产的公众人物，周润发为何集中抛售名下物业？

不止周润发，刘嘉玲、张家辉、陈伟霆等一众香港艺人，近期也纷纷挂牌出让手中豪宅。香港山顶素来是寸土寸金的顶级地段，房产本具备稀缺保值属性，但发哥豪宅降价难卖，和杭州蓝色钱江豪宅9629万流拍、陈氏家族12亿港元抛售浅水湾豪宅等案例相互印证，高总价豪宅成交遇冷已是市场大趋势。

在全球经济充满不确定性的大环境下，不少明星都在调整个人资产配置，回笼现金变得更为稳妥。

值得思考的是，周润发早已对外公布裸捐计划，此番集中处置资产，是否是慈善布局的其中一环？明星大额资产处置常常和公益挂钩，就像张家辉、关咏荷夫妇，近年也在低调投身公益。或许富豪的资产流转，早已不止简单的买卖交易，背后藏着长远的规划与格局。