10月17日，西安本月首批价格公示房源出炉，共计2盘580套房源公示一房一价，含浐灞上实启元、经开高铁新城红盘白桦林晓。

高铁新城板块的红盘白桦林晓加推2栋高层，1栋小高层，共102套房源，面积约115㎡、约129㎡、139㎡，均价约1.81-1.91万元/㎡。

浐灞上实启元公示房源全部为小高层，面积约143㎡左右，备案价最低11744元/㎡。

白桦林晓

白桦林晓，位于经济技术开发区高铁新城元鼎路以南，文景路以西。项目占地约78亩，容积率2.8，规划高层、小高层、洋房，建面约110-139㎡。

项目8月首开，关注度非常高。本次加推3栋楼，含1栋13F的小高层、2栋21F/26F的高层。面积区间约115-139㎡，高层均价约1.81万元/㎡，小高层均价19114元/㎡。备案价最低16835元/㎡，最高20078元/㎡，总价约207-279万元。

项目户型亮眼，如约129㎡户型，是四室两厅两卫的设计，赠送高，实际使用面积大。这个户型南向四开间布局，采光非常好。另外奇偶层露台位置不同，但都是南朝向。北向书房与北向生活阳台相连，延伸出更多的功能空间。

北侧一路之隔规划的学校是项目的外在助力，该学校规划的是小学+初中的九年制公办学校。

另外项目近经开区管委会，周边地铁4号线、2号线、西安北站等环绕，交通非常便利。周边还有文景山公园、红会医院北院区等环绕，生活便利。

上实启元

上实启元，位于浐灞生态区启源二路以南、上春北路以东。项目占地约76.8亩，容积率2.0，规划7 栋洋房、8 栋小高层。

项目本次加推8栋14-17F的小高层，面积约140-143㎡，均价1.38-1.51万元/㎡。备案价最低11744元/㎡，最高17160元/㎡，总价约168-240万元。首付最低约25万元，即可上车。

值得关注的是，该项目的洋房当时备案均价2.3-3万元/㎡，相比之下，本次推出的小高层，已经是准现房，且价格非常友好。

从配套来看，优越的生态是项目的一大亮点，周边灞河、未央湖公园、浐灞国家湿地公园等环绕，环境优美。项目与奥体板块隔河相望，周边聚集着浐灞第十学校、长安书院、地铁10号线等。