现在次新房房价下跌的风险是高于了老破小的。
因为在2022年左右有一批人高价买了新房，那个时候的新房楼盘不但品质差，新房房价也比较高，而且里面炒房客的比例也是明显高于了这会。
像是这些新房楼盘里面就肯定陆续会有那种爆仓或者拿不住房子的房东。
但凡这个次新小区里面有2、3个降价的房东，这种小区的价格就被拉下来了。
现在次新房房价下跌的风险是高于了老破小的。
因为在2022年左右有一批人高价买了新房，那个时候的新房楼盘不但品质差，新房房价也比较高，而且里面炒房客的比例也是明显高于了这会。
像是这些新房楼盘里面就肯定陆续会有那种爆仓或者拿不住房子的房东。
但凡这个次新小区里面有2、3个降价的房东，这种小区的价格就被拉下来了。
