现在很多大佬都后悔搞棚改拆迁了。
因为那波棚改拆迁带来的副作用太大了，硬生生的把科技发展速度给拖累了。
当年棚改拆迁能把房价给搞的大涨，主要原因是棚改拆迁在短期内让楼市里面的需求量暴增，导致楼市里面明显的供小于求。
从2016年到2018年，开启了货币化棚改，也就是给拆迁户发钱，让拆迁户拿着钱去买房子。那三年里面全国每年的棚改拆迁数量是600万户，600万户是什么概念？全国一年的新房供应量才1000多万套，一年给你搞出来房子被拆掉的600万户拿着钱去买房的拆迁户。直接导致楼市新房明显出现了供小于求。
新房从开发商买地再到盖出来，起码要半年以上的时间，这已经是最快的速度了，但当时棚改导致的楼市需求增加的速度远远高于了新房出现的速度。
直接就让房价暴涨翻倍。
棚改别说在2015年能让房价大涨了，现在搞棚改的话，房价一要会大涨，现在全国一年新房成交量才800来万套，还不如当年多，现在一年搞600万户拆迁户出来，房价铁定还会大涨。