浙江杭州，男子的安置房终于交付了。他迫不及待准备装修，结果装修时，却发现房子的承重梁有裂缝。用铲子往上一铲，沙子哗啦啦地掉下来。男子想到楼上还有几层楼，承重梁一旦断裂，人住在里面毫无安全可言。他要求退房，但施工方表示，整体项目验收是合格的，房子可以用钢板加固，不能退房。

鲁先生的哥哥，是一个沉默寡言的人，平时遇到事情，他不善言辞，一般也不会去追究。

可是，收到这样的安置房，他无法让自己沉默下来。这套房子关系到全家人的安全，他不能对此事置之不理。

他的这栋房子是安置房，当时交付的时候，是毛坯状态，要想入住新房，就得先装修再入住。

当时他收了房，一家人都很兴奋。期待已久的新房终于可以装修了，一家人也终于可以住进新房，他们的生活将会得到很大的改善。

所以从收房的那一刻起，鲁先生的哥哥，就已经开始着手装修的事情。

他已经请好工人，准备好装修材料了，结果在装修的时候，他们发现承重梁上，居然有很多裂缝。

鲁先生的哥哥清楚，这房梁是承重梁，他发现这个问题，他的内心十分害怕。为了确认房梁是否有问题，他用铲子往房梁上铲了几下，结果上面的沙子哗啦啦地往下掉，这更让他心生害怕。

因为掉落的只有沙子，没有混凝土，证明这根房梁的混凝土浇筑不牢固。只要持续敲打，里面的沙子就会不断脱落，最后可能只剩钢筋，而这些钢筋的承重力，根本达不到房屋承重要求。

毕竟这栋房子上面还有好几层楼，如果承重梁丧失承重力，楼上的房屋就很有可能坍塌。

如果他们居住在房子里，就要时刻面临房屋坍塌的风险，根本没有安全感。

并且房屋每一根房梁都存在裂缝，这足以看出，这套安置房存在严重的质量问题。

这样的安置房，鲁先生的哥哥根本不敢居住，他只想要货币安置，不再想要这套房子。

但是这个诉求并没有得到满足，房子并非可以随意退还。

对于承重梁的问题，施工方做出了回应，他们说这有可能是温度裂缝，因为当时施工进度太快，建筑内部杂物较多，才导致裂缝出现。

这是否会影响居住呢？

施工方表示，这没有什么大问题。整体项目验收合格，局部出现的这类开裂瑕疵，并不影响正常居住，且可以进行修复。

他们表示，承重梁钢板加固的方案经过设计院审核，是切实可行的。

同时项目经过第三方专业机构检测，结果证明裂缝属于可修复范畴，因此他们提出的货币安置诉求并不合理。

但是鲁先生的哥哥依旧不接受该维修方案。既然开发商不愿退房、不同意货币安置，他们只能向上级反映情况。

鲁先生哥哥家的房屋问题出在承重梁，承重梁属于房屋主体结构，若主体结构质量不合格，他有权解除购房合同或要求赔偿损失。

《商品房买卖合同纠纷司法解释》第9条规定：因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《商品房买卖合同纠纷司法解释》第10条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

承重梁是房屋的骨架，用铲子一碰就掉沙，这已经不是普通的施工瑕疵，足以证明承重梁存在严重质量问题。只要承重结构质量不达标，他就可以依法解除合同或者要求赔偿。

他还可以主张房屋质量严重影响正常居住使用，承重梁一铲就掉沙，说明混凝土结构不牢固，即便完成装修，后面依旧可能开裂、掉沙，严重影响日常居住安全。

所以鲁先生的哥哥，只要举证证明承重梁质量不达标，就可以依法申请退房、要求货币安置。

那么你对这样的房屋有何看法呢？