墨尔本热门学区房流拍！中介：没有买家积极竞拍

在上周六的拍卖会上，McKinnon热门学区一栋三居室房产在卖家叫价155万澳元流拍。

这处位于265 McKinnon Rd的房产原本预计会有两名注册竞拍者，他们都是开发商。

拍卖结束后，其中一人向提出158万澳元的报价，但仍不足以促成交易。房产目前按164.5万澳元底价挂牌。

上周六，墨尔本有570套房产参与拍卖，这是其中之一。截至周六晚上Domain Group录得的初步清盘率为60%。

这一清盘率较上周初步录得的55%有所回升，但随着更多结果陆续公布，数字预计仍会向下修正。

这栋位于热门McKinnon Secondary College校区的家庭住宅需要大规模翻修。

该房产占地641平方米，室内仍保留绿色图案地毯等原有装潢，指导价为160万至170万澳元。

销售代理Jellis Craig首席执行官Andrew McCann表示，市场处于平衡状态时，买家通常会乐意举手竞价。但在当前市场，情况已没有那么容易。

“我们看不到买家积极竞价的热情，这本身就是当前市场状况的写照。”

McCann预计，该房产房产将在“很短的时间窗口内”完成出售。

他说，眼下是冬季，清盘率表现疲软符合季节特点；随着春季到来，市场活动和销售量预计会改善。

“7月不是传统销售季，我们确实预计清盘率会较低，但过去两周清盘率已经有所改善。”

“随着更多优质房源进入传统销售期，我们预计今年剩余时间的清盘率会持续改善。”

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