昨天跟女儿去看了一个新盘，刚开盘10几天的四代住宅。

不理解的是，居然还有两栋层高41层高层住宅。当然同时也有30多层，16层及2层小洋房。

价格情况是，41层的每平方12500元起。

33层的每平方13000起。

16层的每平方15000起。

洋房还未动工，价格还未出来。

房型有99平，137平，124平，180平等。无90以下的小户型。

买一套99平的至少需125万元，买一套137平的至少需170万元，而且是41层。突然就没了兴趣。这价格一丁点也不实惠。

看上了16层高的124平的，需180万元，不便宜呀。一丁点也没觉得武汉新房价格很低很低呀。一套还说得过去的房，也是要150万元以上的。

而且物业费是每平方米3元，也不低。

不太想置换了。

我当前住的这一套虽说不是四代房，但有两条地铁线离家近，其中一个地铁站距小区才100米左右。

房龄也才5年。

且有较有名气的重点小学，初中和高中。我这个属学区房。

有公园，房子四周无任何遮挡，通透，彩光极佳.。容积率极低。

生活配套齐全，菜场，超市，银行，医院都近在咫尺。

就是物业服务这一块，除了保洁和园林绿化还可以之外，别的服务确实不怎么样。

我觉得置换房产，怕也是一个套路，一个坑，需要多花钱浪费钱白瞎了几年前的装修投入，意义不大。

倒是可以考虑卖掉一套正在租的老房子，再买一套新房。但要多看，多比较一下。

当前的问题是老房卖不出价，四代新房也并不便宜。一出一进的，还要再搭上些存款，并不觉得有多合算。

没想好，暂不出手吧。