发小今年趁着楼价降低了，在广州市天河区花300万买了一套二手房，我真的不明白他为什么要现在买房子。我帮他算了一笔账，他买房首付25%即75万、贷款225万，贷款期限30年、贷款利率3.1厘，30年时间按照等额本息计算每个月要还1万多元房贷，想想这30年除了每个月要雷打不动还贷之外还有每个月一家三口的生活成本、孩子的教育医疗费用，连续30年每个月雷打不动要支出15000元，这样供楼人都要疯，万一夫妻双方有一个人失业整个家就会夸掉。