冤吗？深圳，租客一家频繁生病，揭开墙布才发现全屋墙体大面积发霉，事后要求房东退还8300元押金和剩余房租。可房东自有一番道理：房子发霉没关系，刷层油漆遮住就可以，是租客非要做除菌，还弄坏了墙布，最后自己选择搬走，所以这钱不该退。

李女士一家，租了一套看着干干净净的房子。

墙布贴得整整齐齐，装修看着一点问题都没有。

人住在里面，身体却接二连三不舒服。

直到下雨，墙面透出不对劲。她想把墙布揭开看看，房东还不太乐意。

最后撕开墙布的一瞬间，谜底揭晓。

不是家里人身体出了什么疑难杂症，是墙布后面，全屋墙体早就大面积发霉了。

除霉师傅一看就说，这个霉，不是这几天下雨才长的，已经在里面藏了很久。

等于一家人，天天就在霉菌包围的空间里面生活。

墙布就像一层遮羞布，把所有隐患全部挡在视线以外。

知道这个情况，一家人赶紧搬家，7月22日直接搬出去不敢住了。

事情到这里，正常人会觉得，房子本身有问题，押金剩余房租该退吧。

现实给你上一课，房东8300块钱押金房租，不给退。

房东的逻辑，听着很有意思：
本来呢，这事简单，我刷一层油漆，把霉盖住就完事。

是你们非要揪出来除霉，那这笔钱，就得你们租客来出。

刷油漆盖住霉菌。

霉菌不会因为刷了油漆就消失，它还在墙体里面，只是你看不见了。
看不见，就等于问题解决。

这话听下来，是不是很魔幻。

租客花钱租房，是来住安全的房子，不是来帮房东承担房屋墙体自带的毛病。

一家人被霉菌影响身体，被迫搬家，最后钱还要被扣。

无奈之下，李女士只能打12345投诉维权。

很多在外租房的人，看到这里都会心里咯噔一下。

我们看房，看装修，看家电，谁也不会没事去扒人家墙布看一看。

光鲜的装修背后，说不定就藏着看不见的坑。

《民法典》第七百零八条：出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途 。

房东收取租金，就负有对应的义务。

房子不是一个外观好看的道具，它要能够安全居住。全屋大面积的陈年霉变，会伤害人的身体健康，这套房屋实际上已经达不到居住的基本用途。

这里还有一条非常值得我们留意的法条。

《民法典》第七百三十一条：租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同 。

法律在这里写得很决绝。

就算租客当初知道房屋存在瑕疵，只要它威胁到人身健康，依旧可以随时解除合同，更何况本案的租客事前完全被墙布蒙蔽，对此毫不知情。

房东提出，刷一层油漆把霉盖住就万事大吉。

油漆可以掩盖肉眼所见的霉斑，但消除不了墙体深处的霉菌，更消除不了对人体的伤害。

这种解决方式，在法律上站不住脚。

房屋墙体本身产生的霉变，并非租客使用造成，除霉修缮本就是出租人的责任，不能转嫁给租客。

租客因为房屋健康隐患被迫搬离，有权要求退回剩余房租以及押金。

法律尊重契约，但契约不能建立在损害人身体健康的基础之上。

我们签订租房合同，是为了一个安身之所，不是去接受一份被刻意隐藏的风险。

对于此事，您怎么看？素材来源于深圳新闻网