香港主体经济香港股市香港楼巿银行金融 「香港西營盤翰林峰 呎租107元破頂！內地留学生 豪氣俾一年租 業主爽袋25萬港元 回報4.3厘..」正值暑期租賃旺季，大学 附近住宅租金屢創新高。西營盤翰林峰一伙開放式單位以每月約2.09萬港元租出，呎租107港元，創屋苑歷史新高紀錄。新租客為內地生，一炮過預繳全年租金，涉約25萬港漫元。

消息指，西營盤翰林峰3座中層C室，實用面積195平方呎，採開放式間隔，連傢具，最新以每月2.09萬元租出，折合呎租107元，創屋苑呎租歷史新高。根據28Hse網站資料，翰林峰近期平均成交呎租約80元，意味著上述單位呎租較市價高出3成。

代理指，新租客為內地生，心儀上址鄰近港大校園，決定預繳一年租金約25萬港元承租該單位。至於業主今年3月才以577萬港元購入該單位，現可享4.3厘租金回報。

同類單位放盤

翰林峰位於石塘咀皇后大道西460號，發展商為恒基兆業，由2019開始入伙，提供645伙，主打細單位。由於鄰近港大校園及地鐵口，受學生租客歡迎。28Hse網站目前有29個翰林峰租盤，叫租18,800港元至40,000港元，呎租64港元至115港元。

圖：同類單位放盤。（來源：易發睇樓團）2026年7月31日星期王下午

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