“头皮发麻！”7月28日报道，广东深圳，一女子全家自从搬进出租屋后，就老是生病，最近当地下雨，她揭开墙布，才发现整个屋子大面积布满霉斑，女子赶紧搬离，但房东却不愿退8300元押金房租，说如果不是女子坚持要除霉，那他刷层漆就可以了！

7月28日，广东深圳的李女士一家搬进出租屋后，家里人就接连出现不舒服的情况。有人咳嗽、鼻塞，有人皮肤发痒，家人轮着生病，跑医院、做检查，化验单攒了一厚沓，却始终找不到明确原因。

从外观上看，这所房子并无显著异样。其墙面之上，墙布贴合紧密，排布规整有序，不见丝毫褶皱或翘起之处，尽显平整之态。李女士一家起初没想到，问题可能就藏在每天面对的那面墙后面。

最近深圳雨水增多，屋内的潮气越来越重。李女士发现墙布边角有些鼓起，靠近后还能闻到一股明显的霉味。她找人上门处理，师傅建议把墙布揭开看看。

这轻轻一揭，如石破天惊，刹那间，时间仿佛凝固。

墙布下面不是普通的潮湿，而是大片大片的霉斑。黢黑与灰暗交织的霉菌，似张牙舞爪的魔怪，沿着斑驳的墙体肆意蔓延。不过须臾之间，大半个屋子便被其阴森的“触手”所侵占，一片狼藉。

除霉师傅看过后表示，这些霉斑形成时间很久，不像是短期受潮，更像是墙体内部早就存在问题，李女士一家入住时，霉菌可能已经藏在墙布下面。

想想一家人每天在这样的环境里睡觉、吃饭，空气中还可能飘着肉眼看不见的霉菌孢子，确实让人头皮发麻。7月22日，李女士一家仓促搬离。本以为风波就此平息，然而，事情远未画上休止符，后续仍有状况待解。

剩余房租与押金总计8300元，本应退还租客。然而，房东却固执己见，拒绝退还这笔款项，着实令人费解与无奈。

房东的说法更让人窝火：如果不是李女士坚持要除霉，他刷一层油漆就能解决；既然租客非要把霉菌处理掉，那除霉费用也应该由李女士承担。

刷漆就能解决霉菌？这不是修房子，而是把问题重新盖起来。

霉菌不是墙面上的灰尘，擦一擦、刷一层漆就没了。若不处理墙体内部菌丝，即便表面霉斑一时隐匿，墙体内部霉菌仍可能持续繁衍，不停释出孢子。

如此一来，隐患并未根除，依旧潜藏。就像苹果烂了心，外面打一层蜡，不能说明它还能放心吃。

相关医学研究早有警示，室内环境若潮湿发霉，会显著提升人体罹患呼吸道及皮肤疾病的风险。我们需重视室内环境状况，防患于未然。

宁波曾有一对夫妻同时发热、咳嗽，后来发现家中地板夹层长满霉菌；武汉一位阿姨长期把发烧咳嗽当感冒治疗，最终被查出真菌感染，医生认为居住环境可能是诱因之一。

这些数字不一定能直接证明李女士一家所有症状都由霉菌造成，但至少说明，房屋发霉绝不是影响观感的小毛病，更不能靠油漆遮住就当作没有发生。

这起纠纷里，房东的态度比墙上的霉斑更让人寒心。房屋现大面积霉变状况，合理处置方式应为：详查致因，实施彻底修缮；同时与租客友好协商，妥善处理退租、退费事宜。可房东想到的却是刷漆遮住，再把房子继续租出去。

更麻烦的是，租客在看房时往往很难发现这类隐患。墙布颜色可以遮住霉印，家具可以挡住墙角，气味也可能在天气干燥时不明显。

鲜有人在签订合同前，会掀起墙布、摩挲踢脚线；更少有人会想到去查验吊顶上方与地板夹层的状况。这般细致的审视，在签约之际实属罕见。

等到咳嗽、鼻塞、皮肤过敏反复出现，很多人第一反应是换医院、换药，却未必会怀疑自己每天居住的房子。墙布后面可能藏着霉菌，吊顶上方可能有漏水，地板底下也可能有白蚁。

于租客视线未及之处，实则暗藏诸多影响因素。那些不易察觉的细节，极有可能左右着一家人居住环境的安全性，切不可掉以轻心。

从法律层面审视，若房屋出现大面积发霉状况，已然对正常居住造成影响且危及居住者健康，在此情形下，租客一般有权要求解除租赁合同。

即使合同没有专门写明“墙体不得发霉”，房东也有义务保证出租屋在租期内具备基本的居住条件。房屋无法安全使用，剩余租金和押金就不该被房东无理由扣留。

李女士已向12345进行投诉，同时妥善留存墙面照片、医疗记录、搬离时间等相关证据，以维护自身权益，为后续处理提供有力支撑。8300元能否顺利拿回，还要看后续处理，但至少这层被墙布和油漆遮住的问题，已经被撕开了。

对租客来说，签合同前别只看价格、地段和装修，墙角、窗边、踢脚线、柜子后面都要仔细检查，闻到潮味就要追问原因。对房东来说，出租屋不是只要外表干净就算合格，真正该遮住的不是霉斑，而是房屋隐患。

信息来源：租客称家人总生病找不到原因，揭开墙布屋内大面积发霉！搬离后房东拒退押金——2026-07-28 14:36·新民晚报