鸠占鹊巢！上海金山，刘先生与妻子返回空置两年多的新房，打开门却被吓一跳！屋里铺着睡觉的纸板，放着被子和生活用品，明显是被人居住的样子！

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刘先生夫妇两年前买下这套房子，因工作繁忙一直没顾上收房装修，钥匙密码放在物业那边，房子就这么晾了两年。今年6月底两口子终于抽出空闲，打算去实地看看再规划装修方案。

刘先生输入物业给的电子密码，门锁一响，门开了，眼前的景象让两人愣在原地，客厅堆满纸箱电器和装修工具，地上铺着硬纸板，被子牙刷一应俱全,分明有人长期住在这里。他们一度怀疑自己走错楼层，反复核对门牌号确认没错后，才拍照留证并联系了物管方。

这种空置房被外人趁虚而入的事情，这些年在国内各地并不算少见。辽宁朝阳一位于姓业主的经历比刘先生更离谱。2018年她全款买下14楼一套房，因手头紧没急着装修，房子就空在那儿。

2020年底攒够装修款回去看房，电梯门一开她愣住了，自家防盗门连带门框整个消失,走廊墙面被白墙彻底封死，找不到半点痕迹。

找物业陪同敲开隔壁1402的门后，于女士才明白，邻居庞某装修时把两户之间的隔墙包括部分承重结构整个砸穿,硬生生把她的房子并进自己家,改造成了宽敞的大平层。庞某的说法是开发商欠他钱，以为这套房没卖出去，就拿来抵债。

物业在长达数月的砸墙施工里居然毫无察觉。警方和住建部门介入后，法院判庞某腾退房屋，还要请专业建筑公司按原图纸恢复墙体结构并赔偿损失，物业也因失职被追责。

深圳的张女士情况又不一样。1992年她花33万多元全款买了宝安区华天苑一套144平方米的房子，之后工作调动加上移居国外，房产证也一直没办下来，这套房就被慢慢忘在了脑后。

直到2020年，隔了整整28年，她突然想起深圳还有这么套房，托亲属去查看,结果发现毛坯房不仅被精装修过，里头还住着一家人。经调查，住户林某说房子是父亲当年从别人手里买的,却拿不出任何合法凭证,实际就是趁房屋长期无人打理擅自撬锁占用。

多方调解下，张女士拿出购房合同和收据证明产权，林某一家最终搬离，张女士也补办上了拖了近三十年的房产证。

回到刘先生这边，隔壁邻居很快联系上了他们，承认是自家装修工人图省事把东西堆进了空房,还在里面过夜休息，愿意赔偿5000元。

可新房密码只有物管人员和业主本人知道，工人究竟是怎么打开门的，物业是否巡查到位又为何没及时通知业主，双方各执一词，事情还没算完。