建业把只有河南和电影小镇卖了建业以30亿元折价出让只有河南和电影小镇两大文旅项目，核心是房企债务承压下的断臂求生。两个项目虽是河南文旅标杆，客流量可观，但重资产投入大、演艺人员运维成本高，连续两年亏损，长期拖累现金流。当下地产行业下行，建业负债压力巨大，变卖资产回笼少量资金，主要用于楼盘保交付和债务重组。过去房企以地产收益补贴文旅的模式已经难以为继，建业选择剥离非地产业务、降低杠杆。险资资本接手后，有望依靠长期资金优势改善运营，这件事也反映出重资产文旅项目回本周期长，单纯依靠门票收入很难实现盈利。。 建业把只有河南和电影小镇卖了