标杆维权案例！上海小区外墙脱落，开发商以质保过期拒绝维修，业主集体起诉，法院判赔1842.6万元，7栋高层外墙整体铲除重建。
司法鉴定证实，外墙空鼓脱落属于先天施工缺陷，并非后期老化。法院明确：质保期满≠免责，交付时存在的工程质量问题，开发商不能拿过期当挡箭牌。
对于全国众多面临外墙隐患的小区极具参考价值，遇到同类问题，司法鉴定+集体诉讼