重磅！建发7.26亿拿下东海中央活力区地块，不限房价！

东海中央活力区丰2026-12-1号住宅用地顺利出让！最终由建发竞得，成交总价7.26亿元，楼面价8744.1元/㎡。

🔥本次地块最大看点：不设住宅最高销售限价，未来售价由开发商结合市场自主定价！

地块基础信息

📍位置：丰泽区金崎片区，海丝大街南侧
📐土地面积：33211㎡（约49.8亩）
📌规划：容积率≤2.5，总建面超8.3万㎡，建筑高度≤70米，打造中高层住宅。

放眼东海中央活力区，片区新房竞争日趋激烈。
目前片区内保利建发源启天瓒、城建水墨观澜、建发城建海阅在售；城建、东海投资储备地块尚未入市。
板块新房主流均价约2万/㎡，高端四代宅大平层价格接近3万/㎡。

结合地块条件与建发过往产品路线，未来存在两种开发方向：
✅路线1：打造高端改善产品，对标片区四代宅，冲击高端市场；
✅路线2：依托相对友好的楼面价，打造性价比改善户型，抢占刚需改善群体。

东海作为泉州重点发展板块，配套持续落地，叠加不限价政策，接下来片区新房内卷或将加剧。
对于打算置业东海的购房者，可以持续关注该项目后续规划。