花旗：上调今年香港楼价预测升幅至12%花旗将香港今年住宅楼价同比升8%的预测上调至同比升12%，并预测明年住宅楼价升6%。花旗最新报告指，今年上半年一手住宅成交量同比增长34%至22年新高，发展商销售额同比增95%。在可售单位数量创4年新低下，上调对今年楼价升幅的预期。香港今年首5个月零售销售同比增11%，表现超预期，且街铺空置率创2年新低，支持该行对今年预测零售即期租金持平的预测。中环甲级写字楼空置率创3年新低，支持花旗最新对今年中环甲级写字楼租金增长3%的预测，先前预测升2%。