“这该怎么办呢？”7月21日报道，上海，一男子年事已高，又查出了癌症，医生说他只剩下3个月的生命了。男子想给照顾了自己十几年的女友留一套房子，可到了公证处却发现女友还没离婚，公证处讨论后终止了男子的申请！

一套住了大半辈子的房子，可能成为一个老人留给晚年伴侣的最后心意，也可能因为一纸婚姻关系，突然陷入法律难题。

上海74岁的张老伯被查出胆管癌晚期，医生判断，留给他的时间可能只有3个月。面对这个结果，他没有把心思放在治疗费用和房子值多少钱上，而是开始安排自己走后，陪伴十几年的桃姐以后怎么办。

张老伯的老伴早已离世，儿子常年在外地工作，平时很少回家。十多年前，56岁的桃姐租住进他的房子，两人相处久了，渐渐成了生活上的伴侣。

这些年，桃姐买菜做饭、打扫房屋，张老伯身体不舒服时，她陪着挂号、检查、取药。十几年下来，谁负责家务，谁陪着看病，谁在夜里照应老人，早已成了两个人不用多说的习惯。

在张老伯心里，桃姐早就不是普通朋友，而是自己晚年最依赖的人。儿子也知道桃姐的存在，平时见面会喊她阿姨，对这段关系并没有强烈反对。

病情恶化后，张老伯想把名下房产留给桃姐，同时指定她担任自己的意定监护人，处理今后的医疗、照护和身后事务。说白了，他想用房子回报十几年的陪伴，也想在自己失去判断能力后，仍由最信任的人替自己作决定。

事情卡在了桃姐的婚姻状态上。桃姐早年曾和前夫离婚，后来为了子女婚事又复婚。复婚后，两人长期分开居住，几乎没有往来，可离婚手续一直没有再办完。

生活中，桃姐和张老伯已经相伴多年，法律上却不是夫妻。她和前夫的婚姻关系仍然有效，这个事实在公证处调取婚姻登记信息时被查了出来。

房产赠与本身并非完全没有办法。公证人员向张老伯解释，他名下房子如果确属个人财产，原则上有权自行处分。赠与时也可以明确写明房屋只赠给桃姐个人，不属于她和丈夫的夫妻共同财产，前夫通常不能直接要求分割。

真正让公证暂停的，是意定监护安排。桃姐在婚姻存续期间与张老伯共同生活，如果公证处直接确认她成为张老伯的监护人，可能被理解为从法律层面认可婚姻关系之外的同居状态。公证人员经过讨论后，终止了这次申请。

这不是一句桃姐有没有照顾老人就能解决的问题。公证机构要考虑的，不只是两个人之间有没有感情，还要看手续产生的法律效果，会不会引发其他争议。感情可以持续十几年，法律程序却必须面对婚姻登记、财产归属和公序良俗这些硬边界。

可问题也很现实，张老伯已经病重，时间根本等不起。让桃姐先办理协议离婚或诉讼离婚，听起来是最直接的办法，可她的子女已经介入其中，甚至曾因子女婚事劝她回到前夫身边。一个离婚手续，牵动的可能是一家人的情绪、利益和安排，哪有网上说得那么简单？

既然赠与公证受阻，能不能改成房屋买卖，或者低价转让？这也不能只凭一句建议就决定。房屋是不是老人个人财产，有没有抵押和查封，交易价格是否真实，税费如何承担，是否存在规避法律的嫌疑，都要由专业人士逐项核实。换一种形式，风险未必就消失。

遗嘱、遗赠、房屋买卖和意定监护，处理的是不同问题，也不能互相替代。房子怎么留，医疗谁来决定，后事由谁操办，最好分别留下清楚有效的安排。张老伯还需要确认是否存在其他继承人，儿子是否充分知情，房屋权属是否完整，这些细节将来都可能成为争议焦点。

张老伯的儿子得知情况后，没有责怪父亲，也没有反对他感谢桃姐。儿子只是劝父亲慎重处理房产，同时承诺尽量调整工作，多回家陪护。对这个远在外地的儿子来说，父亲想留给桃姐的，也许不只是一套房，而是对陪伴者的一份认可。

桃姐也表示，不管房子最后怎么安排，自己都会继续照顾张老伯。只是这份感情要不要落到法律文件里，怎样落下去，仍然需要时间和专业意见。

老人最在意的是谁陪自己走过最后一程，法律最在意的却是谁有资格作出决定。房产公证暂时停下后，张老伯还在接受保守治疗，也还没有决定房子最终留给谁。

信息来源：《一名癌症晚期老人想把房子留给照顾自己十几年的女友，却碰到了问题：这位女友，还没离婚，公证处爆发激烈讨论，最终终止老人的申请》新闻晨报