【广州多个楼盘物业费降了！你家降了没？】近日，增城中新御溪世家官宣：原3.2元/㎡/月的物业收费标准，下调整至2.8元/㎡，自8月1日正式生效。无独有偶，曾经房价站在山顶的碧桂园云顶，其物业费也已调整至2.8元/㎡。根据介绍这几个楼盘都在增城区。
更有趣的是，从今年6月12日以来，增城发改局已密集发布16个项目降物业费或撤销高收费批复通知。
根据介绍，广州市普通住宅小区的一级物业服务政府指导价上限为‌2.8 元/平/月‌。除总建面 5 万方以内的小盘（可上浮不超过 20%）、经发改局核定的“超一级”批复项目或业主大会表决通过的情况外，物业公司不得擅自超出此标准收费 。‌‌
也就是说，目前大部分楼盘降价之后收的2.8元/㎡竟然是最高限价了。而对照一级的标准来看，其实很多物业公司都满足不了。
近几年随着房价下行，很多业主都开始关心物业价格和物业服务不对等的问题，甚至有的还经常以物业没有提供合理的服务而拒交物业管理费。而另外一边则是物业经常哭穷，表示人工和成本费高涨，物业费降低导致利润降低，运营困难。