江夏藏龙岛重磅地块新进展！三大头部代建企业入围，住宅率先启动开发

近日，江夏区P(2023)056地块建设项目迎来关键落地节点，项目住宅全过程开发委托管理服务中标候选人公示正式发布，三家国内知名头部建设管理企业成功入围，标志着藏龙岛超级商住综合体开发团队正式敲定，项目建设全面提速。


根据官方最新评标公示结果，本次项目住宅开发委托管理服务入围三家候选企业名单完整出炉：
第一中标候选人：旭辉管理集团有限公司
国内头部开发管理品牌，深耕代建行业多年，拥有成熟的标准化营建体系、严苛的品质管控与高效工程管理经验，在高端住宅、品质大盘开发领域口碑突出，综合开发实力强劲。
 
第二中标候选人：绿城房地产建设管理集团有限公司
绿城系专业代建平台，以高端人居营造、精细化园林景观、高品质工程质控为核心优势，是业内公认的品质住宅标杆服务商，擅长打造改善型、标杆型人居产品。
 
第三中标候选人：上海东原睿建建设管理有限公司
国内新锐优质代建企业，为东原地产专业“建销服”一体化平台，曾获评中国房地产代建领先品牌、代建运营优秀企业，具备从工程建设、技术服务到后期运营的全链条管理能力，实战经验丰富。
三家行业实力派同台遴选，也侧面印证了该地块的片区标杆定位与重磅价值。
 
该地块为江夏藏龙岛核心重点商住大盘，总用地面积约20.68万㎡，总计容建筑面积约48.46万㎡，规划业态涵盖高品质住宅、大型集中商业、五星级酒店、配套幼儿园等全维配套。其中住宅计容建面约35.5万㎡，商业及配套计容建面约12.96万㎡，地块自带高规格商业要求，需引入连锁百强商业品牌、自持大体量商业，是补齐藏龙岛大型商业短板、刷新区域城市界面的关键项目。

 
值得关注的是，项目明确采取住宅先行、商业待定的开发节奏。目前住宅板块开发管理单位已顺利遴选落定，前期筹备、工程推进工作将全面开启，优先为片区补充高品质人居房源；而市民高度关注的大型购物中心、五星级酒店等核心商业业态，目前规划方案尚未最终敲定，暂未启动招标及落地流程，将在住宅稳步推进后择机落地。
 
随着头部专业代建团队的遴选落地，该项目住宅板块将进入规范化、标准化开发阶段。未来随着住宅交付、商业配套逐步落地，将彻底完善藏龙岛居住、消费、休闲全链条生活体系，大幅提升片区宜居度与城市能级。