【通宝大厦发70万，水岸阳光3年业委会难产——老牛发现一个残酷规律】老牛昨天刚发完就吵起来了。海口通宝大厦180户业主领到分红，大户型4000多，视频评论区直接炸出两位较真的老铁。有人说“业委会都是圈钱称霸”，有人说“成立了也是派系互斗”。

说实话，这两位老铁说的确实是目前很多小区的现状，但问题来了：那为啥通宝大厦能成，水岸阳光贴了3年公告还在贴？

老牛特意翻了两边的公开资料，发现通宝大厦跟其他小区最大的差别不在第二步、第三步，而是第一步就做绝了。

他们一开始没有急着在群里吼“换物业”，也没有等什么“大能人”出面。发起组干的第一件事，是悄悄拉了9名老党员、退休公职人员和热心业主当“定海神针”，先把财务审计规矩白纸黑字签好，再去跑的流程。4个月走完，水岸阳光3年还在原地踏步。

反观水岸阳光，公告栏换了好几茬纸，全指望“有个热心肠带头”。结果就是没人敢碰钱，没人敢签字，拖到最后连贴公告的人都没了。

老牛想问问刷到这条的老铁们：你们小区到现在没有业委会，到底是“缺一套能把钱锁死的制度”，还是“缺几个不怕得罪人、懂规则的明白人”？

评论区站个队，老牛晚上专门开一期，把通宝大厦那份“发起组不碰钱”的内部约定拍给你们看。（图源1：网络截图自制；图源2：网络截图；图源3：老牛自制）海口通宝大厦分红70万 成立业委会到底有多难 小区公共收益归谁所有 海口身边事 物业纠纷怎么解决