房地产进入存量时代，市场竞争策略得跟着变。数据显示上半年二手房在新房和二手房交易总量中占50.4%，二手房性价比优势凸显，交易上升，新房交易下降成常态。
房企不能再依赖单一开发，得向代建、租赁、运营等多元化转型。比如可以参与城市更新项目，拉动投资。同时，要重视存量运营提升，满足自住需求为主导的市场。不能再指望靠房地产拉动经济，得正确看待开发投资、新房销售面积等指标下降，这是重塑供求平衡的表现。总之，适应新变化，才能在竞争中站稳。