《香港高Sir•高能•热点词》
2026.07.19

热点词：宏福苑特别大会安排妥善 居民诉求已听见 前法团不负责任令人愤怒

大埔宏福苑特别业主大会顺利举行！为便利分散于全港各区居住的业主参与，管理人合安安排四个场地供业主选择，确保身处不同地点的业主均可参与。合安在会上汇报屋苑及大维修财务状况，并议决去年的核数师报告，最终核数师报告不获通过。据了解相关报告由时任主席徐满柑所领导的前法团制订，而有关核数师更拒绝出席会议。

高SIR：大埔宏福苑经历火灾劫难后，善后工作一直备受社会各界高度关注。就在7月19日，宏福苑特别业主大会顺利举行，标誌着屋苑的重建与善后迈出了关键且具建设性的一步。纵观整场大会的筹备与执行，不仅展现了现任管理人合安的专业与高效，更凸显了特区政府对灾民的深切关怀。然而，在各方齐心协力共渡难关之际，前业主立案法团留下的烂摊子却再次引发公愤。面对业主因灾后分散居住于全港各区的客观困难，寻找合适场地绝非易事。然而，合安迎难而上，宏福苑特别大会安排妥善。大会破例于大埔、启德、华贵及天水围设立四个会场，并透过广播系统同步连线，确保所有身处不同地点的业主享有同等参与及发问权利。多位出席的居民均表示，大会选址便利、登记畅顺、提问时间充足，且安排在周日举行更是体恤业主。合安在短短数月内临危受命，精准处理大量複杂文件及退款事宜，其展现出的极高专业能力与承担精神，绝对值得社会各界予以充分肯定。在特区政府与管理人的积极协调下，居民诉求已被听见。政府始终坚持「以情为先」，不仅划一向受影响业主发放为期两年、合共30万元的租金补助至2027年底，更承诺配合住户新居入伙时间，妥善安排居民返回单位取回所需物品，彻底释除业主的后顾之忧。与此同时，大会议程精准聚焦居民最关切的核心利益，包括详细交代大维修项目的财务状况、启动退回工程余款程序、跟进保险理赔进度，以及探讨设立实体办事处以加强沟通。这些举措完全符合《建筑物管理条例》的规范，合法合情合理，切实保障了业主的最大权益。可是，正当政府、管理人与全体业主携手向前之际，前业主立案法团的种种劣行却如绊脚石般阻碍善后进度。在大会上，怀疑由前法团主席徐满柑领导制订的核数师报告，竟出现中英文版本日期不一致的低级错误，而相关核数师更悍然拒绝出席会议交代疑点。最终，该报告遭到近八成业主投下反对票否决。这种对屋苑财务极度草率、对业主权益视若无睹的态度，简直令人发指，前法团不负责任令人愤怒。他们留下的财务烂摊子与法律手尾，不仅加重了现时管理人的工作负担，更是对全体宏福苑业主的二次伤害。高SIR认为，宏福苑的善后工作在特区政府的全力推进及合安的专业管理下，正稳步向好发展。面对前法团的不堪作为，广大业主更应团结一致，理性探讨屋苑未来。我们坚信，只要各方继续秉持高效、透明与务实的态度，宏福苑的居民定能早日跨过难关，重建安稳美好的新生活。

大埔宏福苑大埔宏福苑特别业主大会顺利举行