最近一些生活感受

房子被定义成大宗耐用消费品，一个个人感受就是和其他商品一样，脱离金融属性，居住，耐用，但是也要接受折旧。同时新的房子质量会越来越好，比如居住空间层高，隔音，物业，采光，适老化，智能化，居住密度等等会有质的提升，但是价格也不会是人人都买的起的。而且量也不会是以前那样大量推出。对应市场上高价值新商品，但是入手就要随着时间折旧折价。

同时推出老旧小区改造，比如杭州已经开始政府出钱补贴，甚至加码免费给小区里更换老电梯，一些老的步梯房加装电梯等等。让老旧小区的价值不会往死里暴跌，会有一个托底。同时这一波基建也能一定程度拉动内需促进消费。比起直接发钱，更能让钱落到需要的人手里。

可参考的大宗耐用商品还有汽车，大型家电。想要更好的品质享受，就去买新的，功能更多的，售后服务更好的新车，对于年轻人代步来说，折旧后的二手车仍然是性价比极高的选择。未来房子也会是如此。

所以安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜可能真的会在未来实现了。

有钱人会居住体验更好，物业和服务更好的小区，年轻人也能暂时在买的起旧房或者次新房。随着年龄，收入的增加，为了更好的居住生活体验，再更换更好的房子。

年轻人不用再焦虑晚买两年暴涨几十上百万，既然是商品，议价空间就会大了很多。更多的主动权，掌握在消费者手里，而不是商家手里。配套人才房，保障房，人才落户，学区改革等等系列政策，把年轻人从买房焦虑中解放出来。

既然少了买房焦虑，自然婚恋观念也会逐渐改变。这种不健康的掏空六个钱包的模式淘汰掉后，家庭资金可以投入更多的实用的地方，比如用以储蓄增加生活信心，科技健康适老方向的投资创业等等。

对于依赖传统地产配套的产业和岗位会继续收缩，比如原本的窗帘行业已经有大量的厂子改头换面开始织造汉服中的织金妆花的马面裙布料等等。但是汉服市场的蓄水池有限，击穿这个蓄水池后。未来的影响还会进一步扩大。

总的来说，对于年轻人，会从买房焦虑中解脱出来，未来不会买不起房，只会有实用房和高端商品房的差别。