老破小，没有春天！本质上，新包旧这么生意要想成立核心就一点：算的回账！如果房价不涨的话，你翻新的成本，谁来买单？市场不认溢价的话，那只有原业主买单啊但是，如果二手价格已经腰斩原本也不要怕，因为像上海，腰斩的话，老破小还有6万一平米你翻新投入的建安，远远比不上售价但是，如果你在一个弱二线城市呢比如无锡这个视频中的同小区的二手房才7,800一个平米那翻新的成本，和售价关系，就炸了呀原地翻新这门生意，怎么玩一目了然了吧原拆原建