上海衡复C位又出重磅交易！黄浦区陕西南路233号宓亚酒店（原高姿大厦）刚刚完成股权交割，成交单价逼近6万/㎡，总成交约2亿-2.4亿元，不到两个月就有十家竞价抢着要。

这栋11层、3901㎡的独栋在衡复风貌区核心，带稳定年租金约1500万，产证清晰还能改长租/文创，稀缺性拉满。从去年8万/㎡的报价回调到6万成交，说明市场不讲泡沫故事了，开始回归“现金流定价”，有稳定收益的硬通货，资本照样疯抢。

别再说上海大宗没行情，核心区独栋依然是富豪家族办公室和产业的“避风港”。同品牌徐家汇交大店也在售，这波估值修复的窗口期，看懂的人已经下手了。