之所以小区车库纠纷这么多，主要是法制上的问题。
1、小区车库出售给私人是否合法？有种说法是小区车库是所有小区业主共有。
2、物业是否合法进场？很多物业进场都不正规，到了法庭上会直面非法进驻的局面
3、交警能否动用强制手段对小区内的违停车辆进行处理？如果不能，那该谁来接手强制执法这一途径？城管吗？