其实，房地产市场不缺购买力，缺的是信心！

房地产市场从2021年进入调整期，不管它是市场自我调节，还是政策宏观调控，总体看，这次调整对人们的信心产生了非常大的影响。

房价下跌导致的财富缩水，直接影响到人们的消费心理，很多人减少了消费，压缩了开支，为的是应对未来的不确定性。

目前的状况是人们不敢贸然购买，唯恐买在高位，即使是买在了半山腰，也是财富损失。现在，城市更新以及“四好城市”标准，还有人们对新标准下“好房子”建设的期盼，催生了大量的改善性住房需求，只要房地产市场稳定，房价不再一路下滑，人们对市场的信心就会逐渐恢复。

最近，开发商集中拿地非常激烈，多个城市地王频出，7月份国务院又出台了《扩大消费“十五五”规划》，把房地产摆在了大宗耐用消费品的首位，对于提振房地产市场的信心又是一剂高效的助推剂。

过去人们几代人挤在一套房子里，将来是一代人至少一套房，条件相对差的可以选择保障房。而且将来传统住房会被高品质住房所取代，这是人们的追求和价值取向决定的，不再满足于有地方住就行了，还要追求更加舒适、绿色、安全、智慧的居住环境。

只要信心回归了，房子真的不愁卖，现在那些存量房那都不是个事儿！房地产发展对消费的影响有多大