报应来了！7 月 8 日报道，广州番禺，有个房东黄某某，依托房源优势，两年多来长期按 1.5 元一度电收租客电费，比他自己交给供电局的价格高出一大截。长期靠翻倍电价收割租客，如今，他赚的黑心钱不仅要全数退还给租客，还被罚款 32000 多元。
 
这场官方通报的租房乱象整治案例，撕开了城中村长期存在的隐形收费猫腻。
 
在广州番禺大石街植村，密集的握手楼是外来务工群体最主要的租住选择。
 
这里的租客大多薪资微薄，扎根城市打拼，日常开销精打细算，格外节俭。
 
对普通租客而言，房租、水电是每月固定硬性支出，直接压缩生活结余。
 
不少租住在此的打工人，日常仅使用基础电器，用电负荷极低，电费却常年偏高。
 
夏日简单使用空调降温，月度电费就会飙升，成为很多租客的日常困扰。
 
多年来，城中村高价电费被默认为行业潜规则，极少有人深究背后的违规猫腻。
 
本地房东黄某某手握两栋自建出租楼，依托房源优势，长期违规抬高电价牟利。
 
自2023年5月起，他统一设置电价标准，固定按每度1.5元向所有租客收费。
 
而他对接供电局缴纳的居民电价，常态单价仅六角出头，夏季阶梯价也不足九毛。
 
每一度电近半数的差价，无需任何成本，成为房东稳定的隐形额外收入。
 
为了让高价收费合理化，黄某某长期将公共损耗、设备维护捆绑进电价。
 
楼道照明、监控用电、线路检修成本，都被私自叠加在基础电价之内收取。
 
实际上相关规定明确，公共损耗需单独公示公摊，严禁直接抬高电价变相收费。
 
城中村租客流动性大，多数人短租过渡，不愿为小额差价耗费时间维权。
 
加上租客普遍不了解官方电价标准，只能被动接受房东出具的月度账单。
 
两年多时间里，数十户租客默默承担高价电费，长期被不合理收费困扰。
 
部分租客曾对高额电费提出质疑，都被房东的标准化说辞搪塞过去。
 
多数租客担心租住期间被刁难、变相涨租，最终选择隐忍，不再追问核实。
 
靠着租客的不知情与包容，黄某某持续靠电费差价积累大额违规收益。
 
2025年下半年，广州启动城中村水电费全域专项整治，改变被动投诉的模式。
 
监管部门逐村逐栋上门排查，逐一比对房东缴费记录与租客收费台账。
 
执法人员在植村排查中，精准锁定黄某某出租屋电价异常的违规问题。
 
工作人员调取两年多完整用电缴费数据，逐笔核对租客缴费明细，证据确凿。
 
初期核查阶段，黄某某拒不认可违规事实，以周边普遍如此为由进行辩解。
 
执法人员现场厘清法规边界，明确民生电价为政府定价，无行业特例可言。
 
任何个人私自加价牟利，无论是否为普遍现象，都属于违法违规行为。
 
面对详实数据与法规解读，黄某某最终承认长期违规加价收费的事实。
 
结合其违规时长、获利金额与侵害租客数量，监管部门作出双重处罚决定。
 
执法部门责令其逐户核对账目，全额退还两年多违规收取的所有电费差价。
 
同时依法开出行政处罚决定书，罚款金额共计三万两千七百余元。
 
这意味着房东两年多赚取的黑心收益全部清零，还需自掏腰包缴纳罚款。
 
此次整治并非个例，广州全域已办结两千八百余宗同类水电违规案件。
 
专项行动累计为全城租客追回各类违规收费，总金额高达五千七百多万元。
 
大批心存侥幸的房东主动整改电价，公开收费明细，租房市场乱象大幅改善。
 
随着租客维权意识提升，各类隐形收费、霸王条款的生存空间持续被压缩。
 
目前，黄某某已完成所有租客的电费退费核对与转账工作，纠纷全部清零。
 
他已足额缴纳全部行政罚款，违规经营处罚记录正式纳入个人征信档案。
 
名下两栋出租屋完成全面整改，严格按照供电局官方标准电价合规收费。
 
楼栋水电账单、公摊明细、电价标准全部公示，全程透明接受租客监督。
 
该出租屋被纳入市场监管重点巡查名录，后续经营将接受常态化不定期核查。
 
黄某某彻底放弃电费加价牟利的模式，仅依靠合法租金收益经营房源。
 
此次处罚也让其深刻认识到，依托信息差牟利的违规行为终将付出代价。
 
信源：大河报