旺季不旺 ，大理民宿仅50元一天， 入住不足50% ？

适值我国夏季旅游旺季，但大理民宿呈现旺季不旺的现象，有的民宿甚至推出了每天50元人民币的价格以吸引顾客，但整体入住率仅有50%，与往年80%入住率相比相差甚远。

每年夏季是国内旅游旺季，大理民宿一般都会有80%以上的入住率，民宿平日售价200多元/晚，暑假原本涨至500多元，但今年民宿老板反映生意不佳，入住率不足50%。有民宿老板表示，每天社交媒体咨询量约100人，最终成交仅1~2单。

为了吸引顾客，很多民宿推出了低价服务。大理古城部分民宿推出不带空调、含早餐的大床房，最低售价仅50元（人民币）/ 晚。

问题在于，这个价格连一杯精品手冲咖啡都买不到，而50元在古城周边餐厅仅能点一道普通菜品，物价与住宿价格形成强烈反差。民宿揽客的同时，抛出“性价比”，却没有了“质价比”，这对于行业发展是一个警示。此类房源多位于古城核心区外，房间面积小、设施简陋，缺乏干湿分离卫浴等，往往伴随安全隐患的出现，不得不重视。

之所以造成这一状况，最直接原因就是供需失衡，民宿太多，客人却不足。

在民宿发展到今天，往往不能只界定为“住宿”，而是要在住宿之外，还能客人提供什么特色服务，这才是更新升级的重点。“民宿+”，才能衍生出更多精品民宿业态。

另外，同一民宿暑期价格往往暴涨数倍，网红民宿往年暑假房价比日常高出两三倍，游客普遍货比三家，大量咨询只为寻找更低价格。

再有，超过95%的民宿风格趋同，缺乏特点，游客审美疲劳，导致民宿只能通过降价来争夺有限的客源。

游客下滑，低价竞争导致民宿亏损成为常态。

由此看来，大理民宿价格战将长期化，但价格战不会无限期持续，但短期看不到缓解迹象，直到行业出清完成。

也就是说，在优胜劣汰的背景之下，最后留下来的都是标杆民宿，但对于整个行业来说，民宿发展还需抓住窗口期，摸透民宿发展周期，在此基础上，懂得更新换代，跨界融合，才能通过经营民宿掘得真金白银的现金流。