【与父母同住的美国年轻成年人数量创下新高。为什么？】

（今日美国）人口普查数据显示，选择与父母同住的35岁以下成年人数量创下历史新高，他们不愿面对独立生活日益棘手的经济难题。

据Realtor.com今年6月发布的一份基于人口普查数据的报告显示，2025年有超过2500万35岁以下的成年人与父母同住。这是有记录以来的最高数字，甚至超过了新冠疫情高峰期——当时数百万年轻美国人被迫回到父母家中。

“这意味着每三名18至34岁的年轻人中，就有一人回到了家中，与父母同住，”Realtor.com高级经济学家汉娜·琼斯表示。  

在新千年的最初几年，与父母同住的年轻成年人比例一直徘徊在30%以下。这一比例在大萧条时期有所上升，在新冠疫情期间再次激增，此后几年则呈起伏波动态势。  

——为什么年轻成年人会回到父母家？

人口学专家指出，在疫情期间，35岁以下的成年人回到父母家，既是为了度过隔离期，也是为了避开大城市的拥挤。如今，年轻成年人回到父母家——或者继续住在那里——主要是因为经济原因。  

据Realtor.com数据显示，房屋挂牌价中位数为43万美元，比2019年的房价高出34%。租金要价中位数为1,673美元，上涨了18%。 

“总体而言，Z世代和千禧一代都想买房。他们渴望独立生活，但觉得买房遥不可及，”琼斯说道。

成年后仍住在父母家的观念一直背负着持久的污名，被视为无法独立的象征。许多美国人甚至认为这种趋势可能对社会有害。  

年轻成年人面临着充满挑战的就业市场。但大多数与父母同住的35岁以下成年人，并非因为找不到工作才与父母同住。据Realtor.com报道，在与父母同住的25至34岁成年人中，每10人就有7人已就业。

“这看起来更像是住房问题，而不是就业问题，”琼斯说道。 

——房贷还款额正在飙升。房租也是如此。

过去几年里，房贷还款额急剧攀升，提高了首次购房者的购房门槛。

据Bankrate数据显示，2020年至2024年间，经通胀调整后的典型房贷月还款额从1,408美元升至2,207美元。这一飙升既反映了房价上涨，也反映了利率上升。在此之前，住房还款额曾保持相对平稳数年之久。 

琼斯表示，对于年轻成年人而言，住在父母家中是“一种削减开支、积攒更多钱”的方式，也是为了实现购房这一最终目标——“相比独自生活并为购房存钱，这样能让他们更早买房”。

高昂的住房成本不仅将年轻成年人困在父母家中。 研究人员指出，更广泛地说，不断攀升的房贷和租金成本阻碍了Z世代和年轻千禧一代组建独立家庭。

据城市研究所的数据，从2005年到2024年，25至34岁成年人中独立生活（包括租房或与配偶共同拥有住房）的比例从74%下降至62%。 

与此同时，25至34岁与父母同住的成年人比例从2005年的12%上升至2024年的20%。  

“他们宁愿待在爸妈家的地下室里，”印第安纳大学金融学临床副教授、城市研究所非驻所研究员朱俊表示。  

这些趋势正在缩小首次购房者的市场规模。 

据全美房地产经纪人协会数据显示，2025年首次购房者仅占所有购房者的21%，创下历史新低。首次购房者的平均年龄攀升至40岁，达到历史最高水平。  

——已婚夫妇更可能有房

如果你想攒钱买第一套房子，家里有第二份收入会很有帮助。但美国人结婚的年龄越来越晚。从2008年到2024年，30至34岁成年人中从未结婚的比例从32%上升至47%。 

“购房几乎需要两个家庭收入，”俄亥俄州鲍灵格林州立大学国家家庭与婚姻研究中心副主任克丽斯塔·韦斯特里克-佩恩表示。

“如果你没有与人同住，就会损失40%至60%的家庭收入，”她说。 

研究人员发现，年轻成年人推迟结婚与住在父母家中之间存在密切关联。已婚夫妇拥有或租住自有住房的可能性，远高于从未结婚的同龄人。

韦斯特里克-佩恩表示，男性通常比女性晚约两年结婚。这或许可以解释，为何30岁出头的男性与父母同住的比例几乎是同龄女性的两倍，具体比例分别为16%和9%。

韦斯特里克-佩恩表示，父母家是“你暂时栖身的地方，直到”你“找到更好的工作，或者租到公寓，或者找到伴侣，或者找到室友”。 

韦斯特里克-佩恩指出，在年轻成年人的居住安排中，一个常被忽视的因素是他们为年迈父母承担的照护责任。

最年长的婴儿潮一代即将年满80岁。大多数婴儿潮一代拥有自己的住房——通常是面积很大的房子。随着年龄增长，他们可能需要帮助来完成日常生活事务。他们的子女可以提供这种帮助。 

“我认为在某些情况下——而且这种情况比我们想象的要普遍得多——父母其实是依赖孩子的，”韦斯特里克-佩恩说，“但我从大家的谈话中并没有听到这一点。”