其实房价上涨的时候，一切看空房价的理由，就会被各种看涨房价的理由给推翻了。
在2021年楼市最热的时候。
那会就已经说待售二手房的数量太多会影响到房价，那个时候楼市火热，说待售二手房数量会影响房价的时候，根本就没啥人相信，相信房价上涨的人会说待售二手房数量没用，谁会去看二手房去化周期，二手房说下架就下架了，待售二手房数量根本没用。
那会说房租太低，这么悬殊的租售比，房租也会影响房价，但一样在楼市火热的时候，根本没啥人认这个房租，那会谁如果说因为房租低就不买这个房子，就会被各种嘲笑，他们觉得房价一年涨那么多，还在乎那么点房租的人都是有毛病，甚至那会觉得租金低的房子反而更有投资价值。
现在楼市冷了，待售二手房数量成了公认的楼市冷热变化，房租也被认为是衡量一个房子价格是否合理的标尺。