管理小区物业是不是社区（居委会）职责，不能用自己有限的认知考虑问题！
1.在物业管理方面，《居委会组织法》只赋予居委会“指导、协助、监督、调”四类角色，没有授权“直接管理、运营小区物业、收取物业费、负责小区维保经营”。法无授权不可为，因此居委会不能下场直接做物业的经营管理工作。
2.《民法典》第278条：选聘、解聘物业服务企业，属于业主共同决定事项，决定权归全体业主，居委会无权替代业主决定、接管物业运营。
3. 《物业管理条例》规定：物业服务主体必须是具备法人资质的物业企业；小区共有财产、物业服务合同权利主体是业主，居委会不能代为经营管理小区物业资产。