租房成交量上升，带动租金同步上涨。据深圳贝壳研究院监测，6-7月深圳商品房平均租金为75.6元/㎡，较4-5月上涨1.6%；同时，地铁13号线沿线区域呈现“成交放量、租金温和抬升”的特征，南山、宝安、光明形成清晰的三级租金梯度。眼下正值深圳传统租房旺季 7-8 月，预计三区及全市租赁需求将持续释放，租赁市场整体景气度有望稳步走高。