南宁房东太迷茫了。
在2025年上半年的时候，南宁青秀区房价从1.3万降至1.2万，良庆区房价从1.1万降至9900，半年年时间就跌了这么多。
等到2026年上半年的时候，南宁青秀区房价从1.2万降至1.1万，良庆区房价从9400降至8900，还是降了一些。
不过相对来说，今年上半年的南宁房价跌幅没有去年那么大了。
南宁楼市里面现在那些愿意降价卖房子的房东也走了不少了，剩下来的房东没有那么强烈的降价卖房子意愿了。
这也就导致了一个新的问题，那就是南宁楼市里面二手房成交量大幅度的降低。
像是在过去的6月里面，南宁新房卖出去了2311套，但是南宁的二手房才卖出去了1466套，南宁的二手房成交量比南宁新房都要低，南宁作为一个常住人口接近900万的省会城市，一个月二手房才卖了这么点，这还是很难让人接受的。
彭叔觉得这也就是和南宁房东不愿意割肉卖房子了有关，南宁楼市里面还是有需求的，只是说这些需求是需要靠降价吸引出来的，不降价这些人就在那观望着。