【海开0702项目最新消息】

沉寂许久的海开上地0702终于有动静了：7月底亮相，8月开样板间，9月正式开盘。预估单价11-12万/㎡，比功德寺贵，产品力也更强。海开顶配“颂”系产品、精装会所、全社区架空层。最香的是赠送一步阳台和景观花池，整体得房率略有提升。

98㎡三居两卫，1000万出头，仅90套。区域同面积大多是两面宽，它直接做到三面宽；3.6m客厅面宽，还带独立家政间。唯一短板是没有一步阳台，入户门正对卧室，隐私性稍弱。116㎡三居两卫，性价比之王，仅220套；子母门入户，储藏间和家政间收纳拉满。南北通透、U型明厨、全明格局；双卧飘窗、阳台、设备平台均为赠送。139㎡四居经典四叶草户型，互不打扰。对比区域同面积产品，多了阳台+设备平台双重赠送，产品优势肉眼可见。159/179㎡楼王户型，独立电梯厅+玄关，5.2-6.2米超大客厅面宽，南向双套房设计，主卧双台盆，居住质感拉满。小短板是厨房空间比较紧凑。海淀本土国企海开操刀，口碑稳定，产品力扎实。放在全北京来看，海开这次只是常规产品升级，但在海淀，已然是断层领先。在海淀买千万豪宅，真的不止拼地段、拼学区，产品力的迭代，才是最容易被忽略的大坑。 北京