房价别说跌30%房东不会断供，就是房价跌70%，房东依旧不会断供的。
因为国内断供房子的代价太大了。
从物质层面来说，断供房子不意味着债务消失了，反而意味着债务还变的更多了，银行法拍房子的价格一般会比自己卖房子的价格还要低，本来就已经欠银行那么多钱，让银行把房子法拍的话，那欠银行的钱就更多了。而且断供房子也就成了失信人，一旦成为了失信人，对于普通人的生活来说影响就太大了，基本上就是社死了。
从精神层面来说，断供房子意味着自己连个房子都没了，自己的家人怎么办，这个房子不断供，自己咬牙还着房贷，好歹家里人还个住的地方，要是自己断供了，家人那边怎么办。
再从现实角度来说，当年日本房价跌了90%，日本楼市里面也没多少人断供房子，国内像是环京、环沪、环深等地方也有跌幅超过70%以上的房子，但房东依旧普遍没有断供。
发泄情绪可以说断供房子，实际操作的时候普遍不敢的，代价太大了。