辽宁，房东比女子大28岁，瞅着对方漂亮，又趁对方的丈夫和自己的妻子不注意，直接跑到女子家中，坐在椅子上，张开双臂让别人过来抱一抱。女子嗤之以鼻，挣脱对方的束缚，跑向门外。房东看到有监控时，立即停下，哀求女子回家吧，他不去追了，并哀求女子不要往外说。可女子直接跑去报警了。事后租客要求房东退租，可房东夫妇却找借口不退，房东的妻子反倒说租客违约。

2025年，辽宁灯塔市，女子和自己的丈夫租了一套房子。这套房子还行，房东夫妇就住在他们旁边，平时也对他们夫妇非常照顾。

于是他们就交了押金和整年的租金，想在这里长期居住，后来丈夫还续租了一年，一家人原本打算安稳过日子。

可就在这期间，房东却生出了不该有的心思，看着年轻漂亮的女子，再看看自家的妻子，感觉确实不一样。

他开始羡慕起女子的丈夫，怎么就有这么好的福气，而自己可是房东，不缺钱，年轻的时候那也是帅小伙子，为什么只能守着自己家的妻子过日子呢？

他越想越气愤，越想越羡慕，于是就在琢磨怎么样抱得美人归。

2025年11月12日这天，他趁着自己妻子不在家，提着水果就敲开了女子的家门，想给他们送点礼物。

女子的丈夫不在家，女子看到房东来了，也很高兴，还说你不要送，我们家有水果。

可是房东来的目的不是送东西，而是悄悄确认女子的丈夫在不在。

他第一次上门，发现丈夫不在，但没有做好思想准备，所以立即转身，走出了女子的房门。

可是出来后，他后悔了，这可是千载难逢的好机会，再不表露心意，就太浪费这次机会了。

因此，他又敲开了女子的房门，说我来看看水管，给你检修检修。

可他只是去瞟了一眼，随后就退回到客厅，坐在房门口的椅子上，得意洋洋地张开双臂，说你太漂亮了，过来让我抱抱吧。这种势在必得的感觉，让他觉得马上就能得偿所愿。

女子最开始心中一惊，随后嗤之以鼻，说你都这把年纪了，还好意思嘛，立即让他滚。

房东被泼了冷水，事情又被逼到这种程度，就想强行拉扯女子。最后，女子挣脱了房东的束缚，直接冲向大门，边跑边喊。

房东害怕了，这要是被自己的妻子知道了，可就真的完了，赶紧上前想要拦住女子。

可女子年轻跑得快，他根本追不上。眼看前面就有监控，房东赶紧哀求道，你别跑了，回来吧，我不追你了。

女子看到距离拉开，便稍微停下了几步，听他说完。房东又央求女子，你可别往外面说呀，就当今天的事情啥都没发生。

女子听完后，头也不回地朝着派出所跑去，最后房东也因此被行政拘留了五天。

随后，女子的丈夫也知道了此事。夫妻俩心里留下阴影，根本不敢继续租住，于是主动提出退租，不再追究房东的其他责任，只要求退回剩余费用。

可是房东的妻子却坚决不愿意，一口咬定租客违约在先，一分钱都不肯退还。

无奈之下，女子夫妇正式起诉房东夫妇维权。

2026年3月31日，灯塔市人民法院一审宣判，判定租房合同当日解除，责令房东退还租客剩余租金、取暖费及押金合计4103.26元。

从法律的角度，如何看这件事？

根据《治安管理处罚法》第四十四条：猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处五日以上十日以下拘留。

注意，猥亵不需要发生关系，只要违背他人意愿的性意图侵扰，就是猥亵。

房东主观有明显的性暗示行为，入户、关门、强行肢体拉扯，完全符合违法要件。五天拘留，合法、合理、合情。

第二个问题，租客提前退租，算不算违约？

《民法典》第七百零八条明确规定：出租人应当在租赁期间，保持房屋符合居住用途。

什么叫居住用途？安全、安宁、不受侵扰。

房东本人在出租房内对租客实施性骚扰，这套房屋已经彻底丧失居住价值。

根据《民法典》第五百六十三条，一方违约导致合同目的无法实现，另一方可以无条件解除合同，不承担任何违约责任。

所以本案根本不存在租客违约。

真正违约的，是品行失范、触犯法律的房东。

对于此事，大家如何看？素材来源于红星新闻