虽然说国内一直都在努力的不让贫富差距扩大,不让社会上各个群体按照经济收入来区分等级,但现实还是比较残酷的。
用政策去约束人性,难度比较高。
就像现在很多大城市的商品房小区,里面有公租房,然后公租房的业主和商品房的业主经常会起冲突,因为他们的生活习惯,或者说对小区的要求,以及对邻居的要求,都不一样。两者放在一个小区,看着是可以让普通人获得和富人一样的居住环境,但矛盾很大。
这种矛盾,是房价越高,利益越大的地方,矛盾就越大。那种房价越低,利益相对没那么大的地方,矛盾还可以控制。
举两个典型的例子。
北京那边一个有公租房的小区,对外挂牌价是6万,隔壁的一个没有公租房的小区,对外的挂牌价是8万,两者的地理位置、学区等都是一样的,但是因为一个有公租房,一个里面没有,房价悬殊就在20%左右。这还是比较保守的,选一个差距不是很大的,有的小区房价差距能达到50%。那么大家想想,这么算下来,一套100平的房子,因为小区里面有公租房,就贬值了200万,甚至更多,这不是小数目,业主就算居住不受影响,他为了钱,他心情也会不好的。
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