房价如果一直跌下去，哪怕收入没下降，房价就真有可能跌回2015年。
因为房子是一个资产，虽然说我们很想把房子看成是一个只有居住属性的产物，但现实是很难的，房子可以加杠杆，而且也能流动，这就具备了金融属性，你想把房子看成是一个居住属性的东西，都很难的。那么既然房子是一个资产，具有金融属性，那么房价就很难做到不涨不跌，只能是要么涨，要么跌，横盘只是短期内的一个博弈，这个博弈横盘的时间不会久的。
这也为什么，每次楼市大利好出来以后，房价短期反弹，横盘，接着就又跌了，就是因为长时间横盘太难了。
而且再说的直白点。
房子除了金融属性以外，它还是一个消费品，你买的房子是会老的，你买的时候70年产权，你每用一年，产权就小一年，你的房子装修、家具、水电等，也都是会老的，你每用一年，这些东西都会老。这些就是房子的折旧费，虽然说房子不会像汽车、电子产品折旧费那么高，但是也会有这个。
那你就按照一年1%的折旧费来算。
你今年300万买的房子，房价只要不涨，那么第二年就只值297万了，你用了10年的房子，10年后就只值270万了。
这就是折旧费。
所以你说要房价横盘止跌，这就太难了。光房子折旧就会让房价下跌。