中泰国际首席经济学家李迅雷，最近在一次访谈中认为，楼市牛市比股市牛市更能有效拉动消费。

他表示，中国活跃股民大约只有7000万，在14亿总人口中占比很小，因此股市上涨带来的财富效应覆盖面有限。而从资产结构来看，房产占据了居民家庭资产的约60%，是绝大多数人财富的主要载体，楼市回暖能直接让大部分家庭感觉“有钱了”。

李迅雷认为，从产生关联度来看，房地产产业链极长，涉及二三十个相关行业，一旦楼市活跃，能产生广泛的拉动效应。

基于此，他认为政策层面明确“稳楼市”比“稳股市”更重要，因为相比之下，股市上涨虽然能增加部分人群财富，但对整体消费的刺激作用并不显著，甚至可以说是有限的。

他的这一观点，明显忽视了当前经济环境的深刻变化。虽然活跃股民数量看似不太多，但通过各类理财产品和基金，以及看似不活跃的长期投资的股民，股市实际上连接着更广泛的群体，搞好股市民众才有钱消费。

而房价上涨对大部分民众来说，只是不动产价值在名义上的提高，并不直接带来收入或可供消费的资金提高。

更重要的是，过去依赖楼市拉动消费的模式早已显现弊端，高房价反而挤压了居民的日常消费能力。若继续过度强调楼市而轻视股市，不仅难以解决根本问题，还可能阻碍经济向科技创新转型的步伐。

而且，股市作为直接融资平台，对支持实体企业、创造高质量就业有着不可替代的作用，这才是长期促进消费的根本动力。

信源：新浪财经