只有我们的房产按建筑面积（含公摊面积）计价和缴纳物业费，其他国家按实用面积计算。

中国内地是全球范围内将“公摊面积”作为法定售房计价依据的主要地区，购房时房价、物业费、取暖费等均按包含公摊的建筑面积核算，常规住宅公摊比例在20%-30%区间。

中国香港曾是公摊制度的起源地，2013年已全面取消公摊，改为按套内实用面积计价。

除中国内地外，全球主要经济体（如美国、英国、日本、德国等）在房产交易和产权登记中，不采用将公共走廊、电梯、大堂等公摊面积计入“销售建筑面积”的模式‌。‌‌