最新消息！西安这个项目拟调整项目户型布局，部分未售楼栋将进行规划变更...

日前，西安西咸新区官网发布宸光里项目建设工程规划许可变更批前公示，能源金贸区核心在售热盘宸光里项目（万晖·樾山河项目）迎来规划变更调整，针对项目未开售楼栋进行户型布局优化，并同步微调多项核心规划指标，进一步提升社区整体居住品质。

据悉，宸光里项目（万晖·樾山河项目）位于西安西咸新区能源金贸区沣湾四路以南 、和风巷以北、金科路以东、上林路以西，建设单位为陕西万晖置地有限公司，占地面积约46.6亩，容积率约2.5，绿化率约35%，规划了10栋住宅楼，覆盖高层、小高产品，主推建面约93-139㎡超四代户型。

项目于2025年8月14日取得《建设工程规划许可证》，本次规划变更仅针对1、2、3、6 四栋 尚未开售楼栋，核心围绕户型布局优化调整，多项关键规划指标迎来利好微调：

总建筑面积由原 103916.99㎡缩减至 100449.76㎡，减少 3467.23㎡；容积率从 2.5 下调至 2.39，降低 0.11，社区居住密度更低；

建筑密度由 19.87% 微调至 19.72%；绿地率从 35.14% 提升至 35.66%，多 0.52% 绿化空间，园林景观体验更佳。

据悉，本次调整属于产品优化升级，建筑高度、楼栋层数、社区配套、总户数、建筑外立面材质等核心内容均维持原审批方案不变，已获批在售楼栋不受本次规划变更影响。

作为能金区地铁、名校、商业环伺的宜居红盘，项目紧邻地铁 16 号线，周边铁一系学校、中梁百悦广场等配套落地完善，本次主动降容、增绿、优化户型的规划调整，在保留地段与配套优势的前提下，进一步拉满居住舒适度与产品性价比。

随着居住指标优化、户型产品迭代升级，宸光里不仅补齐了低密居住属性，也为西咸能源金贸区人居迭代再添优质选择，后续意向购房者可重点关注优化后全新户型产品。