不是“一铺毁三代”，是你的铺本身就是拿来凑数的。铺面，讲究的是一步贵成金。人流必须驻足，车辆必须减速，500米内必须是定居居民（而非租户）必须是地铁学区公园公园综合体之一的十字街头的之一，乃至四家全是你的，形成火力交织支撑之势。这样的商铺租金没有涨，但也没有跌。西安赛格租别人地盘凌空一跃而下的严鹏，但凡用那被罚的1145万元盘下一个金角铺面，唯我独尊也不至于受制于人。地段地段地段还是地段，好地段的铺面才是财富永动机。