马光远说未来房地产将长期分化，这观点我举双手赞同。现在房地产市场早不是“闭着眼买房都能赚”的时代了。
像一线城市和热点二线城市，资源集中、就业机会多，人口持续流入，房子需求稳定，房价有支撑。比如北京、上海，即便调控严格，核心区域房价依然坚挺。
可部分三四线城市，产业单一、人口外流，房子供大于求，房价上涨乏力甚至下跌。之前有个小县城，新开发了好多楼盘，入住率却很低，房价也一直在降。未来买房真得擦亮眼睛，不能盲目跟风啦。