嘉兴这位徐先生回乡创业，租了一栋荒废的老房子，没水没电到处漏雨。

当时跟房东打招呼，对方口头同意改造，他前前后后砸了30万，重做水电、换新门窗、修好围墙，把破屋子改成了咖啡店和摄影店。

现在租期到了正常退租，房东一分装修补偿不给，反倒张口要五万多的门窗围墙维修费。

更有意思的是，这套翻新好的房子，房东转手就涨价往外租，等于白白占了租客装修的便宜，还反过来要钱。

徐先生觉得特别委屈，现在打算走法律途径维权。也提醒所有人，租房子做大改造千万别信口头承诺，一定要白纸黑字写清楚装修怎么算，不然辛苦花钱最后很容易吃大亏。