花30万改造民居退租被索赔租户发声浙江嘉兴租户徐先生讲述了自己委屈的租房经历，他租下一栋荒废多年的老民居，房屋原本断水漏雨、墙体破损，完全没法开店经营。征得房东口头同意后，他砸30多万全屋翻新，重做水电、修缮门窗围墙，把危房改成摄影咖啡小店 。租期到期正常退房，房东非但一分装修补偿不给，反倒以门窗、围墙有损耗为由，向他索要维修费。更让徐先生难以接受的是，房东转头就靠着翻新后的房屋高价转租，一边独享房屋增值红利，一边反向索赔，被网友吐槽两头获利。双方多次协商无果，此事引发热议。律师表示，房屋改造仅有口头约定、无书面协议是最大隐患；硬装依附房屋无法拆除，房东享受装修增值，不应再无理索要大额维修赔偿，租客可走法律途径维权，也提醒创业者改造房屋务必签订书面补充协议，明确装修归属与补偿细则。 花30万改造民居退租被索赔租户发声