“有钱就是任性！”青岛一女子攒的钱不买车不买房，竟然全款于2020年在日本买下一座70万平的岛，而且她买的岛是永久所有权，想怎么开发怎么开发，完全她说了算！
 
这座岛叫屋那霸岛，位于日本冲绳海域，是当地面积最大的无人岛，整岛总面积约70万平方米。
 
早年间岛上还有本地居民居住，后来因为出行、补给都不方便，居民陆续搬到附近大岛，慢慢就成了彻底的荒岛。整座岛的土地产权早年被拆成917份零散的权利凭证，分属不同持有者，手续十分零碎。

事情的契机出现在2019年，当时岛屿的前持有者欠了巨额债务还不上，当地法院曾预告要将这座岛司法拍卖。
 
在这之前，国际高端酒店集团索尼娃早就看中了这座岛，计划开发奢华度假村，还提前付给前岛主约20亿日元的定金。
 
谁料前岛主拿到钱后直接挪用挥霍，还隐瞒了岛屿产权早已被多重抵押的事实，最终酒店集团将其告上法庭，原定的开发计划彻底泡汤，拍卖程序也中途取消。
 
张书卿家里本就从事地产和金融行业，她自己早年也经营过餐饮连锁，当时她在东京帮忙打理家族业务，偶然得知了这座岛的情况。
 
她从小在青岛海边长大，本身对海岛有特殊情结，加上家族也在布局海外资产，觉得这座岛有长期价值，就没等拍卖重启，直接主动联系前岛主洽谈收购。
 
双方最终敲定代偿债务的交易方式，由张书卿名下的公司帮前岛主结清全部欠款，这笔资金直接抵扣购岛款，绕开公开拍卖走了协议转让流程。
 
2020年12月24日，双方正式签署收购协议。整岛917份土地产权里，张书卿的公司买下了核心陆地区域的720份，剩下近200份多为海边浅滩地带，产权仍归附近村落和村民，并非网传的“全款买下整座岛”。
 
所有产权过户手续在2021年2月全部办完，按照日本土地相关法律，这些土地是永久所有权，只要用途合规合法，产权方可自主规划使用。
 
这件事起初没对外公开，张书卿也没刻意宣传，直到2023年1月，她第一次亲自登岛，随手拍了几段海岛风景发到社交平台，没想到迅速爆火出圈。
 
随着热度升高，各种传言也越来越离谱，有人说她只花几百万就捡漏拍下整座岛，有人说成交价高达数亿，还有人称是她个人打工攒钱买下的。
 
后来张书卿接受齐鲁晚报、澎湃新闻等多家媒体采访时一一澄清，岛屿是以家族公司名义购置，并非个人出资，具体成交价不便公开，但网传从几百万到几亿的说法都与实际不符。
 
她还特意说明，岛屿并非通过司法拍卖购得，网上流传的“低价捡漏法拍岛”属于误传。走红之后，不少人都好奇她会怎么开发这座岛，有人猜要建私人庄园，有人觉得会做网红旅游项目盈利。
 
可实际上从购岛到2025年，岛上几乎没动过大工程，一直保留着原生自然样貌，连封闭围栏都没修。张书卿本人也表示，只要游客不破坏生态、随手带走垃圾，都可以自由登岛露营、潜水，不会限制普通游客上岛。
 
岛上至今还栖息着野生山羊，周边海域珊瑚群落保存完好，海水能见度很高，本来就是当地小有名气的潜点。一直到2025年夏季，岛上才开始筹备修建一座小型停机坪。
 
修停机坪主要是解决风浪天乘船没法登岛的问题，完工后也会先用来组织公司员工团建。关于未来的开发计划，她明确表示暂时没有明确的大型开发方案，日本对海岛开发的环保审批要求极高，不会随意动工。
 
后续要么找合适的合作方打造小众高端度假项目，要么就保留原生状态，留给下一代当资产。
 
按照日本现行法律，只要身份资质合规、土地用途合法，外国人就可以购置私有土地，产权为永久性质，没有使用年限限制。
 
只不过买岛只是第一步，后续每年要缴纳固定资产税，任何开发建设都要经过层层审批，环保要求十分严格，远不是“买下来就能随便开发”那么简单。